深扒佛山2号线沿线商场绿岛湖有救魁奇

不知不觉，佛山地铁2号线已经开通近三个星期了！大家都有尝尝鲜，体验一番了吗？

近日，佛山地铁2号线披露了开通首周（.12.28～.1.3）的客流总量达69.1万人次，日均约9.87万人次，接近10万人次，开行列车列次。其中客流量 的三个车站分别为广州南站、南庄站、魁奇路站。

对于大部分社畜而言，2号线妥妥提升了幸福感，不用挤公交或是等待高峰期的大拥堵；对于节假日自由的市民而言，2号线能快速通达各大商超，免去找车位的烦恼；地铁连通商场的快乐，谁懂？

佛山地铁2号线沿线的商场不仅多，而且亮点十足：

有“蓄谋已久”等待人口大爆发的

有望成为下一个“祖庙商圈”的

有后起之秀、天时地利人和之集的

有全市 、佛山特色十足的

有紧邻禅城区最贵地块的

......

平时不知道去哪放松一下？走，小编带你先看看，春节假期还可坐上地铁一一打卡！信息量有点大，欢迎收藏慢慢看！

佛山地铁2号线

据不完全统计，佛山地铁2号线沿线共有11个左右的商场，其中有6个是已经营业中了，其余的主要是新建TOD综合体的底商、以及公园改造项目。

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“蓄谋已久”等待人口大爆发的商圈

目前，禅西板块仅有2家以及开业的商场位于2号线沿线，就是紧邻南庄站C出入口的南庄商业广场，以及绿岛湖站A出入口附近的永利达广场。

南庄站航拍（资料图）

南庄商业广场

去年10月，小编就来实探过绿岛湖板块的商业现状：开业四年“一直处于亏损状态”的佛山吉盛伟邦绿岛湖商场宣布倒闭、连住在附近的居民都想不逛的绿岛广场，还有为了“有效盘活项目地块”而多次招标的永利达广场。（详情请戳链接）

值得注意的是，之前稿子里预告了永利达广场进行第二次招标的信息，现在后续来了！永利达第二次招标因为无人竞价而招标失败，因此由2.1亿降价到1.68亿进行第三轮招标；

第三轮招标终于成功了，但这个中标人就比较有“灵性”了，为佛山市永利达投资有限公司。根据天眼查显示，佛山市永利达投资有限公司的原股东退出，加入了新股东。

总的来说，绿岛湖现有的商业比较“一言难尽”，因此大家把希望寄托于恰好都位于2号线沿线、即将开业的商超:

保利中交大都汇商业体

湖涌TOD综合体——保利中交大都汇，紧邻湖涌站A1出入口，规划有2.8万㎡滨水风情商业街，目前位于项目一期（已交付）的部分餐饮店已经开业，吸引了不少业主和附近的上班族前来就餐，还有麦莎蒂斯烘焙，Fammark，祈家便利店等商家也即将开业。

保利中交大都汇商业效果图

龙光蓝鲸天地购物中心

位于绿岛湖站D出入口的龙光玖龙臺，也配建有约3.6万㎡龙光蓝鲸天地购物中心，目前已有苏宁易购、万达宝贝王、肯德基、华为、真功夫、六福、精功眼镜、陶乐儿、江渔儿、佐敦道、7-11、麦莎蒂斯、瑞幸咖啡、云端艺术、伊丽汇等品牌商家签约入驻。

未来开业后，有望丰富禅西板块大型商业形态。

龙光蓝鲸天地购物中心效果图

东基悦mall

位于智慧新城站C1、C2出入口旁的东基悦mall，同样是楼盘自带商业体，将打造主题购物中心，商场总建面10万㎡，涵盖3大主题街区及10大主力店；根据此前规划文件，该广场与智慧新城站设有地铁接驳通道。

目前华为、卜蜂莲花、中影华纳、麦当劳、星巴克、海底捞等知名商家已经意向进驻该商场，据 消息，东基悦mall或于年试业。

东基悦mall效果图

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有望成为下一个“祖庙商圈”的商圈

没错，说的就是以南风古灶为核心的石湾商圈！

作为从小生活在这里的老石湾人，小编自己去南风古灶的次数都屈指可数，节假日都是和朋友同学混迹于远在7公里的百花广场、东方广场等商场在内的祖庙商圈，近年来转移到3公里外的创意产业园或是新DNA购物中心，就是因为老石湾板块目前缺少一个既能购物又能吃东西的大型商场。

对比来看，祖庙商圈人气旺最重要的其中一个原因是， 旅游资源较为集中；而石湾站周边也同样分布有南风古灶、石湾公园、大雾岗公园等多个广佛知名的旅游景点；并且，石湾地铁站还是蕴含石湾文化的特色站点，不少游客特意乘坐2号线前来拍照打卡，人流量可以预期。

当然啦，新增商业是成为商圈的 步。目前，临近石湾站B出入口的石湾广场（石湾地铁站交通枢纽一体化工程）正热火朝天地施工当中。石湾广场前身是一个大型公园，随着2号线的修建，石湾广场也随之改造成集公交枢纽站、地下停车场、地下商业一体的综合体。

石湾广场

目前石湾广场主体工程已完工，公交枢纽站已投入使用，工程其余部分也计划在春节前整体完工。

石湾广场效果图

除此以外，石湾广场旁的复地公园和光也规划有商业裙边，目前商铺正在热卖中，届时也能为石湾站添加商业元素。

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后起之秀、天时地利人和之集的商圈

自从2号线开通后，作为与广佛线换乘的魁奇路站，乘客明显暴增了不少，特别是上下班的高峰期，让小编想起了以前挤广州3号线那段“充实”的时光。

魁奇站航拍（资料图）

有着如此可观的客流量，地铁站附近自然少不了大型的商场：魁奇站C出入口负一层直接连通的新DNA购物中心（还有新增的F出入口也连通该商场，目前暂未开放），以及魁奇站A出入口旁的世博广场。

世博广场

世博广场于年开业，建筑面积约16万㎡，一共6层，为商业、住宅综合体。世博广场整体比较“接地气”，不同于现在商场进驻的都是些“眼熟”的牌子，世博广场的商铺更像是前期比较流行的格子铺，售卖商品的种类比较多，有锅碗瓢盆等日用品、不同地方的土特产、茶叶、饰品、衣服等。

小编来逛的时候是下班后，世博广场的人流量还是挺多的，特别是海底捞等餐饮店，基本上都坐满了。但是4、5层店铺的空置率也比较高，有的店铺还是刚刚搬离的状态；两边的电梯也各停了一条，说是要节约用电。

世博广场外还有一条小吃街，酸辣粉、麻辣烫、炸鸡排、烤鱼等等；晚上来这个小夜市嗦个粉，吹吹风，看看旁边的小朋友开着发光的小汽车上演“速度与激情”，也是非常惬意了。

新DNA购物中心

新DNA购物中心于18年开业，建筑面积10万㎡，一共5层，可以免费停车半小时。商场整体比较年轻、时尚化；在年开展了场主题活动，目前的主题活动是“潮虎想象”，商场内放置了许多可爱的小老虎供大家拍照打卡。

对比世博广场，新DNA的客流量明显是好几倍，暂未发现空置的商铺；小编平时也经常在下班后来这里逛一逛，一出地铁口进入商场就能看到头顶有条巨大鲸鱼摇着尾巴，里面还有一个高约四层楼的滑滑梯；

晚上的永旺超市可以买到 3折的食物（都是当天制作的），楼上还有优衣库、UR、西遇等服装店可以打发时间，点都德、佬湘楼、友壹町、蛙来哒等美食店可以填饱肚子，吃饱饭还能在这里点杯奶茶看看电影；这样的一天，完美！

根据知城数据平台的年佛山商圈排名，新DNA和世博广场组成的商圈能够排在全市第8名，集合了地铁换乘站天时地利人和的优势，颇有后起之秀的风范。

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禅城最贵地块旁的商场

漫天银河装饰的湾华站也吸引不少市民前来打卡，作为佛山地铁2号线与佛山3号线（在建，预计今年底试运行）换乘站，湾华站所在的地块“价值”可不一般。

距离该站点米的粤海拾桂府当年以折合楼面价约元/㎡（扣除配建），刷新禅城地价新高，一直保持到现在（.01）。此地价值之高，除了有地铁加持，还有就是紧邻其的天虹购物中心，位于湾华站A出入口旁。

天虹购物中心为天虹首进佛山的商场，于年开业，10万㎡的体量，一共8层，注册会员可以免费停车4小时。

最亮眼的便是那佛山 室内跨5层的飞天云梯，直接从1楼到达5楼的“港澳风情Yes!街”美食主题区。乘坐电梯的同时，还可以顺便看看其余楼层都有什么，提前锁定目标。

天虹购物中心还有巧妙的设计就是，根据楼层主题的不同，放置不同的设施供顾客免费使用。例如4楼主要是售卖运动品牌的楼层，那么这层就会在几个地方放置免费的运动器材供顾客体验；

而儿童主题的楼层，则放置儿童娱乐的设施。总的来说，这个商场比较适合遛娃。而这个星期刚好是中小学生开始放寒假的时候，小编看到有不少家长带着小朋友前来游玩。

文章来源:乐居买房

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